不動産コンサルティング

当社の不動産コンサルティング

市場ニーズを見極め、柔軟な発想のプランニングで、
"収益の最大化"を実現します

土地・建物などの資産から"収益最大化"を図る土地活用

"収益の最大化"と"オーナー様の想い"を最優先する私共のコンサルティング業務は、どんな疑問・質問にも納得いただけるまで何度も練り直し、ベストプランを導き出します。

土地活用について詳しくはこちら
募集窓口からの情報フィードバックで
購入・売買を支援

豊富な経験と柔軟な発想でご対応が可能な不動産のプロフェッショナルがおりますので、ちょっとした疑問やご質問でも結構ですので、お気軽にご相談・お問い合わせください。

購入・売却支援について詳しくはこちら
オーナー様の"想い"に応える建築プロデュース

収益物件をお考えの場合、安定した収益が見込めるのかどうかといった収支計画が必須です。貸す人と借りる人の双方が喜べる、そんな建築プロデュースをご提供いたします。

建築プロデュースについて詳しくはこちら
リノベーションで入居率、賃料のアップを図る

築年数が浅いなど建て直しまでは必要がない場合、資産価値を再生・さらに付加価値向上により競争力を高めることを目指すリノベーションをご提案しています。

リノベーションについて詳しくはこちら
年間25,000組以上のお客様をご案内する
miniminiフランチャイズと住コンシェル宅都の自社店舗のお客様の声を形に!
リアルタイムな市場情報を活かすからこそできるご提案!
オーナー様の"想い"を最優先にベストプランを導き出します! 

オーナー様マンションやテナントによる不動産収益を考えるとき、まず必要になるのは建物のプランです。通常はハウスメーカーや建設会社にプランを依頼するケースが多いと思います。

節税目的や資金問題がある場合は税理士に依頼するケースもあるでしょう。しかし、それが本当に最良の選択でしょうか?

私たち宅都プロパティは、設計・建築・融資・税務・法律など幅広い分野のプロフェッショナルの中から最適な会社や人材をご紹介し、プロジェクトパートナーとして協働し、ベストプランを作り上げていきます。

年間来店者25,000組のminiminiフランチャイズ店舗はもちろん、20,000戸を超える宅都プロパティの管理実績からもたらされるリアルタイムな市場情報に基づき、10年先、20年先を見据えた柔軟な発想のプランニングで"不動産収益"の最大化を実現します。
遊休土地や保有コストが負担になっている土地があるけど・・
なんとか有効活用できないだろうか?効率的に資産運用がしたい!
オーナー様にご納得いただけるまで、
何度でもご提案を練り直しベストプランを導き出します!

一度の投資が長い間利益を生むものになるように

賃貸マンションなどの投資用不動産物件を取り巻く環境は、近年多様化とともにますます専門的な知識が必要となってきます。

その中でも常にオーナーとして「1回の投資が長い間利益を生むものであってほしい」という想いは変わりません。

コンサルを行う上で、私たちは「入居者様のニーズ」に焦点をあてています。「お客様、入居者様の生の声」を活かしたコンサルティングとご提案が出来るかどうか。不動産仲介部門「ミニミニ」「住コンシェル宅都」を持つ私たちは常にお客様のニーズを伺い、それをコンサルティングや提案に盛り込むようにしています。

不動産の価値を判断し、資産整理をしたり、ビルやマンションを時代のニーズに合わせてリフォームするなど、資産の活用方法も様々ですが、私たちは1回の判断が長い利益を生むように、常にオーナー様の視点に立ち、ベストなプランを提案いたします。

大阪市内06-6838-2277 北摂エリア06-6872-3502
オーナー様向けお問い合わせ

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