プロパティマネジメント

入居者募集

専門部門を多数持つ宅都のネットワークで最大の効果を上げる

宅都ネットワーク
仲介業務

minimini&住コンシェル宅都

miniminiフランチャイズと自社ブランドTAKUTOを合わせて関東・関西圏に30店舗以上の営業拠点を展開。その豊富な情報ネットワークと私たち独自の営業力やお客様へのサポート力で、多くの入居者様に安心・納得のお部屋探しをご提供しております。

自社店舗に年間来店されるお客様はその数約25000組。この数字が、私たち独自の確かな力を証明してくれていると自負しています。その圧倒的な情報量と集客力、お客様へのサポート力で、入居者様には納得のお部屋探しを実現します。
地域特性に合わせ、一線を画した店舗デザイン
営業店舗は従来の不動産屋とは一線を画した、カフェのようなちょっとお洒落な店舗を運営しています。お客様に心地よくお部屋探しをしてほしい、お洒落なマンションを扱うお店が汚れていたり、くたびれていたらお客様に失礼だ。そんな想いから、常に清潔でお客様にゆったり部屋探しをしてもらえるような店舗作りを心がけています。 また、エリアやお客様の層に合わせた店舗コンセプトを展開し、ファミリー層の多い地域や学生の多い地域など、それぞれの地域に合わせた店舗デザインを心がけています。
法人営業

法人を専門に取り扱う部署を社内に持ち、転勤による部屋探しや社宅探しにいち早く物件を斡旋・提供。(※)
また、多くのオーナー様及び提携先法人との長いおつきあいを通して、常時最適な顧客マッチングを実現可能にしています。

このような関係により法人のお客様には豊富な情報の中から最新の物件情報をお届けすることが可能であるとともに、物件オーナー様には法人契約など優良なご入居者や一括でのご入居などをご紹介することが可能なのです。

※関東では株式会社宅都リアルエステートが担当しています

学生集客

全国600校以上の高校訪問、オープンキャンパス、センター試験、入試会場での販促活動に加えて、阪大・京大・関大への専用フリーペーパーを制作、配本にて学生の皆様への広報・宣伝活動を行なっています。

また、自社営業店舗における特設ブース設置や大学・専門学校との業務提携や学校指定マンションの開発により学生への安定的な物件供与を実現。圧倒的な学生集客を実現します。

WEB反響

インターネットを利用した物件告知と集客に関して当社は強い自信を持っています。中でも自社WEBサイトにおける集客力は多数の実績をあげています。多くのページビューを誇る自社WEBサイトへの物件情報の掲載、さらに特集枠を設けることにより、より多くの告知効果を得ることが可能です。 バナー広告を利用したインターネット上への広告活動ももちろんの事、大手ポータルサイトとの連携、不動産ポータルへの情報掲載などにより、市場のニーズに対して効果的に幅広くアプローチし、多くの顧客獲得を実現しています。

自社WEBサイトでの豊富な集客力
月間平均25万件を超える露出力を誇る自社WEBサイト。告知能力は他と比べてもトップクラスです。また、カテゴリ別にも個々のサイトを運営しており、デザイナーズマンションや高級賃貸、学生向けなどの物件カテゴリを個別サイトとして運営。店舗毎のサイトと合わせると現在の運営サイトは40以上を数えます。物件の特色ごとに特集枠を設け、物件情報をアピールすることでより多くの顧客を獲得することが可能です。 物件をビジュアル的側面より捉えて視覚的に高品位な物件告知を行うことで、ブランドイメージを高めつつ、顧客に対してよりよいイメージを与えることが出来ます。
自社WEBサイトでの豊富な集客力
不動産ポータルサイトへ情報を掲載することによって、消費者に対してダイレクトな物件の情報提供が行えます。各不動産ポータルが提携しているサイトへの情報提供も兼ねているので、より広範囲に物件の情報発信が可能です。
SUUMO HOME'S athome スマイティ SMOCCA!
現地販促

地域ごとに入居者様のニーズは異なります。 当社募集窓口である各店舗では、地域密着型でニーズに合わせた販促活動・集客活動を展開しています。

  • のぼりの設置
  • パンフレットの配布活動
  • 懸垂幕の掲出
  • 物件看板の掲示
  • ノベルティやチラシなどの配布活動
  • 駅や道路などの交通系広告活動
現地看板、懸垂幕、のぼりの設置
物件現地に募集案内看板や募集懸垂幕を設置します。現地の人通りなども考慮して、効果的な物件告知を行います。
物件専用パンフレット、ポスターの制作
物件独自のコンセプトやデザインを打ち出した専用パンフレットや店頭ポスターを制作します。営業店や近隣の仲介業者など、物件を取り扱うお店の店頭に設置することで、顧客に対する認知、認識を高めることが可能です。また、他物件との差別化も図れます。
雑誌や情報誌、ポスティングなどの広告
モデルルームの設置
ターゲットとなる顧客層(年齢、性別、職業)などを加味して、ニーズに見合うモデルルームを企画、提案し、設置までを行います。
現地案内をより効果的に行うことが可能です。
業界間連携
不動産流通標準情報システムに加盟することで業者間の即時連携を実現。パソコンやFAXを通じて物件情報を業者間で交換しあい、成約率と成約スピードを飛躍的に向上させます。
また、それに留まらず直接仲介業者に赴いて物件資料の配布を行うなど、日々連携強化の活動を行っております。
見込み値の高い顧客から興味を持つ前段階の顧客まで、幅広く訴えかけをし、より多くの物件成約を目指します。
大阪市内06-6838-2277 北摂エリア06-6872-3502
オーナー様向けお問い合わせ

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